İnşaat Ekipmanları Yönetimi Neden Önemlidir?
İnşaat ekipmanı yönetimi, bir şirketin ekipmanlarını ve bunlarla ilişkili maliyetleri, mevcut projelerin taleplerine göre değerlendirmeye yönelik tutarlı ve sistematik bir süreçtir.
Temel amaç, ekipman kullanımını, işletme giderlerini ve proje gelirini en iyi şekilde dengeleyerek her makinenin akıllıca kullanılmasını sağlamaktır.
İnşaat ekipmanlarınızı yönetmenin faydaları şunlardır:
- â € <â € <Geliştirilmiş Ekipman ÖmrüÖnleyici bakım, küçük sorunların felaket boyutunda arızalara dönüşmesini engeller. Düzenli bakım, çalışma ömrünü uzatarak, değiştirme için yapılacak maliyetli sermaye harcamalarını geciktirir.
- â € <â € <Güvenlik Risklerinde Önemli Azalmaİyi bakımlı ekipmanların kullanımı, kaza, yaralanma ve OSHA ihlalleri riskini önemli ölçüde azaltır.
- Verimliliği artır: Her makinenin tam kapasiteyle kullanıldığından ve hiçbir kaynağın israf edilmediğinden emin olun.
Yönetim Sistemini Nasıl Kurarsın?
İnşaat ekipmanı yönetiminde uzmanlaşmak, insanları, süreçleri, verileri ve teknolojiyi ele alan bütüncül bir yaklaşım gerektirir.
Tek bir entegre inşaat ekipmanı yönetim yazılım platformu uygulayabilirsiniz; çünkü birbirinden bağımsız elektronik tablolar ve kağıt kayıtlar hatalara, verimsizliğe ve kör noktalara yol açar. Merkezileştirme, gerçek zamanlı görünürlük ve kontrol sağlar.
Sahip olduğunuz, kiraladığınız veya leasing yoluyla edindiğiniz tüm ekipmanları model, yıl, seri numarası, konum ve mevcut durum (kullanılabilir, görevde, onarımda) gibi temel özellikleriyle takip edin.
Merkezi sistemden veri akışı sağlayarak 360 derecelik bir görünüm elde edebilirsiniz.
Varlık verimliliğini en üst düzeye çıkarmak da önemlidir.
Hedef oranlar varlık türüne göre değişmekle birlikte, büyük varlıklar için sürekli olarak %60-70'in altında olması analiz gerektirir. Bekleme süresini azaltarak görevleri verimli bir şekilde planlamalısınız. Tesisler arası ulaşım lojistiğini optimize edin.
Daha İyi Yönetim İçin 5 İpucu
verimli biçimde inşaat ekipmanlarınızı yönetmek Projenin başarısı için verimlilik çok önemlidir. İşte makinelerinizden en iyi şekilde yararlanmanıza yardımcı olacak bazı stratejiler.
Net Kurallar ve Yönergeler Belirleyin
Ekipmanların güvenli ve doğru şekilde nasıl kullanılacağına dair yazılı kurallar oluşturun. Tüm ekip üyelerinin kolayca erişebileceği bu bilgiler, aşınma ve yıpranmayı azaltmaya, onarım maliyetlerini en aza indirmeye ve güvenliği artırmaya yardımcı olur.
Uygun Depolamayı Sağlayın
Ekipmanınızın ömrünü uzatmak için, kullanılmadığı zamanlarda uygun şekilde saklayın. Makineleri dış etkenlerden korumak, paslanmayı ve diğer hasarları önler.
İletişim Planları Geliştirin
Net bir plan oluşturmak, sorunların hızlı ve etkili bir şekilde ele alınmasını sağlar.
Ekipmanın Sınırlamalarına Saygı Gösterin
Ekipmanları asla tasarlanmadığı işler için kullanmayın veya sınırlarını zorlamayın. Yanlış kullanım hasara, düşük iş kalitesine ve olası yaralanmalara yol açabilir.
Ekipman kullanımını izleyin.
Her bir ekipmanın ne sıklıkla kullanıldığını takip edin. Aşırı kullanım, bakım ve değiştirme maliyetlerinin artmasına yol açabilir.
IHURMO Ekipmanları Temel Yönetim Protokolleri
Kule Vinçler
Operasyon
- Günlük Kontroller: Çelik halatlar, kancalar, frenler, kumanda kolları, cıvataların emniyeti.
- Asansör Planlaması: Kör noktaları, elektrik hatlarına yakınlığı ve hava koşullarını dikkate alın.
- İletişim: Radyo veya sinyalizasyon sistemleri zorunludur.
Bakım
- Planlanan işlemler: Yağlama, yapısal cıvata tork kontrolleri, elektrik sistemleri.
Malzeme ve Personel İnşaat Asansörleri
Güvenlik Sistemleri
- Aşırı hız sınırlayıcıları, emniyet frenleri ve acil durdurma düğmeleri aylık olarak test edilmektedir.
- Ana çerçeve hizalaması; her atlamada bağlantı kontrolleri.
Bakım
- Kılavuz rayların haftalık yağlanması; şanzımanın aylık olarak kontrol edilmesi.
Askıya Alınmış Platformlar
Günlük Protokoller
- Kullanım Öncesi Kontroller: Çelik halatlar, korkuluklar, acil iniş, gevşek aletler.
- Hava Durumu: Rüzgar hızı ≤25 km/sa; fırtınalar sırasında çalışmalara ara verin.
Bakım
- Üreticinin kullanım ömrüne göre halat değişimi; motor ve şanzıman bakımı.
Sonuç
Özünde, etkili inşaat ekipmanı yönetimi sadece operasyonel bir görev değil; inşaat şirketleri için stratejik bir zorunluluktur.
İyi bir inşaat ekipmanı yönetimi, herhangi bir inşaat projesinin karlılığını ve verimliliğini doğrudan etkiler.
Ağır ekipmanlardan özel makinelere kadar her bir ekipmanın, yapılacak iş için doğru ekipman olduğundan, en iyi şekilde kullanıldığından ve titizlikle bakımının yapıldığından emin olmak.
Düzenli bakım programları, kapsamlı incelemeler ve proaktif onarım stratejisi gibi en iyi uygulamaların hayata geçirilmesi, arıza sürelerini en aza indirir, beklenmedik arızaları önler ve kontrolsüz aşınma ve yıpranmadan kaynaklanan maliyetli ekipman hasarlarını ve onarım masraflarını azaltır.
İnşaat ekipmanı yönetim yazılımından yararlanmak, proje yöneticilerinin ekipman sağlığını izlemelerine, ekipman kullanımını optimize etmelerine, ekipman kullanımını takip etmelerine, ekipmanı yönetmelerine ve genel ekipman maliyetlerini önemli ölçüde optimize etmelerine olanak tanır.
Sık sorulan Sorular
İnşaat sektöründe dört yönetim türü nedir?
Proje, Risk, Kaynak ve Sözleşme Yönetimi.
Ihurmo inşaat ekipmanı yönetim hizmeti veriyor mu?
Ihurmo herhangi bir teklif sunmasa da ekipman yönetim hizmetleriYüksek kaliteli ürünlerimiz, bakım sürenizi önemli ölçüde azaltmak için tam sertifikalarla birlikte gelir. Daha fazla destek için iletişime geçin.
Ekipman bakımının üç türü nedir?
Önleyici, tahmin edici ve düzeltici.
