الدليل الشامل لإدارة معدات البناء

لماذا تعتبر إدارة معدات البناء مهمة؟

إدارة معدات البناء هي عملية متسقة ومنهجية لتقييم معدات الشركة والتكاليف المرتبطة بها مقابل متطلبات المشاريع الحالية.

الهدف الأساسي هو تحقيق التوازن الأمثل بين استخدام المعدات ونفقات التشغيل وإيرادات المشروع، مما يضمن إمكانية استخدام كل الآلات بحكمة.

وفيما يلي فوائد إدارة معدات البناء الخاصة بك:

• ​​تحسين عمر المعدات:الرعاية الاستباقية تمنع تفاقم المشكلات البسيطة وتؤدي إلى أعطال كارثية. الصيانة الدورية تُطيل العمر التشغيلي، مما يُؤخّر النفقات الرأسمالية الباهظة لاستبدال الأجهزة.
• ​​انخفاض كبير في مخاطر السلامة:إن صيانة المعدات وتشغيلها بشكل جيد يقلل بشكل كبير من خطر الحوادث والإصابات وانتهاكات إدارة السلامة والصحة المهنية.
• تحسين الكفاءة:تأكد من الاستفادة الكاملة من كل جهاز وعدم إهدار أي موارد.

كيفية بناء نظام الإدارة الخاص بك

يتطلب إتقان إدارة معدات البناء اتباع نهج شامل، يتناول الأشخاص والعمليات والبيانات والتكنولوجيا.

يمكنك تطبيق منصة برمجية موحدة لإدارة معدات البناء، وتجنب جداول البيانات والسجلات الورقية المنفصلة التي تؤدي إلى أخطاء وانخفاض الكفاءة ونقاط ضعف. توفر المركزية رؤية وتحكمًا فوريين.

تتبع جميع المعدات المملوكة - المملوكة والمستأجرة والمستأجرة - مع المواصفات الرئيسية مثل الطراز والسنة والرقم التسلسلي والموقع والحالة الحالية (متوفرة، منشورة، تحت الإصلاح).

بفضل تغذية البيانات من النظام المركزي، يمكنك الحصول على رؤية بزاوية 360 درجة.

إن تعظيم إنتاجية الأصول أمر مهم أيضًا.​

تختلف معدلات الأهداف باختلاف نوع الأصل، ولكن يجب تحليل الأصول الرئيسية باستمرار، مع مراعاة أن تكون أقل من 60-70%. يجب جدولة المهام بكفاءة، مما يقلل من وقت الانتظار. تحسين لوجستيات النقل بين المواقع.

5 نصائح لإدارة أفضل

بكفاءة إدارة معدات البناء الخاصة بك هو مفتاح نجاح أي مشروع. إليك بعض الاستراتيجيات التي تساعدك على تحقيق أقصى استفادة من آلاتك.

ضع قواعد وإرشادات واضحة

ضع قواعد مكتوبة لكيفية التعامل مع المعدات بأمان ودقة. هذه المعلومات، المتاحة بسهولة لجميع أعضاء الفريق، تساعد على تقليل التآكل والتلف، وتقلل تكاليف الإصلاح، وتعزز السلامة.

تأكد من التخزين السليم

لإطالة عمر معداتك، خزّنها جيدًا عند عدم استخدامها. فحماية الآلات من العوامل الجوية تمنع الصدأ والأضرار الأخرى.

تطوير خطط الاتصال

إن إنشاء خطة واضحة يمكن أن يضمن معالجة المشكلات بسرعة وبكفاءة.

احترم حدود المعدات

لا تستخدم المعدات أبدًا في مهام غير مخصصة لها، ولا تُفرط في استخدامها. قد يؤدي سوء الاستخدام إلى تلفها، وانخفاض جودة العمل، واحتمالية وقوع إصابات.

مراقبة استخدام المعدات

تتبع معدل استخدام كل قطعة من المعدات. الإفراط في الاستخدام قد يؤدي إلى زيادة تكاليف الصيانة والاستبدال.

بروتوكولات إدارة معدات IHURMO الأساسية

رافعات برجية

العمليات

• الفحوصات اليومية: الحبال السلكية، الخطافات، الفرامل، أدوات التحكم، أمان البراغي.
• تخطيط المصعد: معالجة النقاط العمياء، والقرب من خطوط الكهرباء، والطقس.
• الاتصالات: أجهزة الراديو أو أنظمة الإشارات الإلزامية.

صيانة

• المقرر: التشحيم، وفحوصات عزم البراغي الهيكلية، والأنظمة الكهربائية.

المواد والأفراد رافعات البناء

أنظمة السلامة

• يتم اختبار حكام السرعة الزائدة، وفرامل الأمان، وأزرار التوقف في حالات الطوارئ شهريًا.
• محاذاة الإطار الأساسي؛ عمليات التفتيش المرتبطة عند كل قفزة.

 صيانة

• تشحيم قضبان التوجيه أسبوعيًا، وفحوصات شهرية لعلبة التروس.

المنصات المعلقة

البروتوكولات اليومية

• فحوصات ما قبل الاستخدام: الحبال السلكية، حواجز الحماية، النزول في حالات الطوارئ، الأدوات السائبة.
• الطقس: سرعة الرياح ≤25 كم/ساعة؛ تعليق العمل أثناء العواصف.

صيانة

• استبدال الحبل حسب عمر الشركة المصنعة؛ وصيانة المحرك وعلبة التروس.

خاتمة

في الأساس، لا تعد إدارة معدات البناء الفعالة مجرد مهمة تشغيلية؛ بل إنها ضرورة استراتيجية لشركات البناء.

تؤثر الإدارة الجيدة لمعدات البناء بشكل مباشر على النتيجة النهائية وإنتاجية أي مشروع بناء.

ضمان أن كل قطعة من المعدات - من المعدات الثقيلة إلى الآلات المتخصصة - هي المعدات المناسبة للمهمة، ويتم استخدامها على النحو الأمثل، ويتم صيانتها بعناية.

يؤدي تطبيق أفضل الممارسات، بما في ذلك الصيانة الدورية من خلال جداول الصيانة الصارمة، والتفتيش الشامل، واستراتيجية الإصلاح الاستباقية، إلى تقليل وقت التوقف عن العمل، ومنع الأعطال غير المتوقعة، وتقليل أضرار المعدات المكلفة وتكاليف الإصلاح الناجمة عن التآكل والتلف غير المتحكم فيه.

يتيح الاستفادة من برامج إدارة معدات البناء لمديري المشاريع مراقبة صحة المعدات وتحسين استخدام المعدات وتتبع استخدام المعدات وإدارتها وتحسين تكاليف المعدات الإجمالية بشكل كبير.

الأسئلة الشائعة

ما هي أنواع الإدارة الأربعة في البناء؟

إدارة المشاريع والمخاطر والموارد والعقود.

هل تقدم شركة Ihurmo خدمة إدارة معدات البناء؟

في حين أن Ihurmo لا يقدم خدمات إدارة المعداتمنتجاتنا عالية الجودة حاصلة على شهادات اعتماد كاملة، مما يقلل وقت صيانتها بشكل ملحوظ. تواصل معنا لمزيد من الدعم.

ما هي أنواع صيانة المعدات الثلاثة؟

​​وقائية، وتنبؤية، وتصحيحية.